.

הקורס הפרקטי הראשון בארץ לקונים , מוכרים ומתווכים !
שמלווה אתכם צעד צעד לעשות את עסקת חייכם בקלות ובאופן טבעי

רכשתם ? בתוך 2 דקות הקורס אצלכם במייל !

התקשרו עכשיו : 054-7972762

3 הסיבות העיקריות למה אתם ולקוחות נוספים שלנו רוכשים את הקורס המוצלח שלנו !

אז מה תכל'ס יוצא לכם מהקורס ?

מי שרוצה לשפר את תוצאת עסקת הנדל''ן שלו בקנייה ומכירה בכך שידע מה לעשות תמיד .

למי שרוצה לדעת מה עושים בכל צעד וצעד בצורה פרקטית !! 

למי שרוצה לחסוך לעצמו את עמלת התיווך ( עשרות אלפי שקלים ) ולעשות הכול באופן עצמאי.

למי שעשה קורס נדל''ן מקיף ורוצה לרדת לרמת הפרקטיקה והשטח.

אז זה החומר שתקבלו ישירות אליכם בקורס !

פרק 1 - מתחילים

  • דברי פתיחה והיכרות
  • הכנות למכירה - הסבר
  • החלטה ראשונית למכירת הנכס !! חובה !!
  • מה אנחנו עושים ? למה ? ואיך זה שווה לנו כסף וזמן ?
  • הקורס ידבר על כל סוגי עסקאות המכירה / מגורים / השקעה , דירות שכורות / ירושה ועוד.

פרק 2 - בדיקות והכנות למכירה ולקנייה

  • הסבר על משולש הזהב לעסקה מוצלחת
  • בדיקות מצב משפטי - קריאת ת.ז של הנכס
  • בדיקת הצמדות
  • בדיקת מצב תכנוני ואיך זה שווה לנו כסף
  • בדיקת מצב כלכלי של הנכס ואיך להפוך אותו לכזה ( מוכרים וקונים )
  • הערכת שווי נכס - כמו שמאים ואנשי מקצוע ( מוכרים וקונים )
  • הנכס שלכם שווה יותר או פחות - גורמים משפיעים ( מוכרים וקונים )
  • מגמת מחירים בעיר ובשכונה שלכם ( מוכרים וקונים )
  • הערכת שווי נכס באמצעות אנשי מקצוע והאם כדאי
  • סטיות
  • בחינת הוצאות נוספות במכירת נכס
  • בחינת מיסים במכירה הימנעות וחיסכון
  • החזר כספי אליכם לכיס , אולי מגיע לכםםם
  • כמה משכנתא אנחנו צריכים להחזיר לבנק ואיך עושים את זה נכון
  • בחינת דו''ח יתרה לסילוק משכנתא - קנסות משכנתא
  • האם שווה למכור ולסלק משכנתא ואז לקנות עם משכנתא חדשה או לגרור משכנתא לנכס הבא שתקנו
  • תהפכו למיני יועצי משכנתאות

פרק 3 - קבלת החלטות אמיתית

  • כמה יישאר לכם בסוף נקי ליד לאחר המכירה
  • בטוח שרוצים למכור ? קבלת החלטות
  • תיאום ציפיות עם כל המוכרים
  • מתחיל הכיףףףף

פרק 4 - כל השלבים עד לסגירת העסקה ( מוכרים וקונים )
המשא ומתן מתחיל מפרסום הנכס 

  • פרסום הנכס בדרך האפקטיבית והטובה ביותר
  • שיפור המצב הפיזי שייתן לנו המון כסף - במינימום מאמץ וכסף - עיצוב פנים
  • צילום הנכס
  • פרסום מודעה
  • מי המתחרים שלנו ( ניתוח שוק )
  • מה באמת עומד להיות עכשיו ואיך זה הולך להראות
  • זה לא יקרה אבל .. לא הולך לי טוב במכירה , האם להילחץ ? ומה לעשות
  • איך לענות לטלפונים ולענות לשאלות
  • איך לשלוט בעסקה - דרכים
  • הצגת הנכס בדרך המושלמת
  • ניהול משא ומתן - פרקטיותתתתתתתתת
  • איך להעביר את העסקה לעורך דין ולסגור אותה
  • מה נהוג בשוק בכל סגירת העסקה , משא ומתן , אנשי מקצוע ועוד

פרק 5 - סוגרים את העסקה

  • העברת העסקה לעורך דין בצורה המושלמת
  • עבודה עם עורכי דין
  • חוזה , מתווה תשלומים , פינוי ...
  • סיימנו כשמכרנו ? לא כולם , מה עם קניית נכס נוסף במקביל ?

פרק 6 - קניית נכס במקביל למכירה 

  • כל סוגי העסקאות - איך עושים את זה נכון
  • בדיקות מקדימות לקנייה וניתוח שוק מופיעים בפרק 1 
  • סנכרון נכון של 2 העסקאות
  • מה לעשות קודם ? למכור או לקנות ? ואיך זה חוסך לנו כסף
  •  שיעורי משכנתאות בסיסיים
  • הוצאות נוספות בקנייה
  • מיסים בקניית נכס - הימנעות וחיסכון
  • סנכרון מתווה תשלומים ומה נהוג
  • סגירת 2 העסקאות

פרק 7 - בונוסים

  • איך למכור נכס מושכר במחיר גבוה מהשוק , ואיך עושים את זה נכון
  • התנהלות בעסקת מכירה של ירושה וחיסכון במיסים
  • ייעוץ משכנתאות שיחסוך לכם אלפי שקלים לטווח הארוך
  • דברי סיום , אל תפספסו את הדבר הטוב ביותר שאתם יכולים לעשות לעצמכם

אורי דניאל - מרצה ומחבר 

רוצים לשמוע עוד על הקורס ועלינו ? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם , והצצה ל24 שעות תשלח אליכם אוטומטית למייל ( בדקו גם בתיבות הספאם/הרשתות החברתיות/קידומי מכירות )

מיד בתום שליחת הפרטים , ייפתח בפניכם אתר הקורס והסילבוס המלא

נבנה באמצעות מערכת דפי הנחיתה של רב מסר

.